张江集电港

项目位于上海市浦东张江高科技园区，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观，规划面积约2.91平方公里，规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。
项目总用地面积为48178平方米，总建筑面积为127907平方米，其中地上多层建筑面积为52422平方米，地上高层建筑面积为34657平方米，地下建筑面积为40264平方米，配套的垃圾房、配电房、门卫合计564平方米，计入容积率的建筑面积为86439平方米。地下设一层整体车库，地上为2幢12层的高层研发楼，18幢4-5层多层研发楼，由上海张江集成电路产业区开发有限公司投资建设，建成后一方面缓解张江集电港现有办公及商用物业供需失调的现状，另一方面促进园区的产业配套升级和服务功能的完善，推动张江集成电路产业的兴旺和相关科学技术的提高。
项目由上海张江集成电路产业区开发有限公司开发，由上海杰辰商务管理有限公司进行物业管。内有龙东商务大酒店，有中餐厅2个西餐厅1个员工餐厅2个，有乒乓球馆、台球室、灯光球场。园区有直达班车到张江地铁，入驻企业主要以软件、集成电路类企业为主。有客梯4部，货梯1部，地上车位和地下车位都是200个。
项目是上海张江高科技园区产业基地园区之一，重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，以期建设成世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区，不断提升产业服务和商业辐射带动力。
项目，定位为以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能；经过上海市政府“聚焦张江”的战略引导和15年的建设，张江在产业发展、研发创新、平台建设、文化培育等方面，都取得快速发展，已成为我国54个高新技术开发区中国际度较高的园区。集成电路、软件、生物医药三大支柱产业迅速崛起，产业链条不断延伸完善，研发能力持续增强。伴随创新资源、教育资源、高端人才资源的高度聚集，园区的创新能力显著提升，涌现了一大批具有国际、国内先进技术水平的创新型企业。为了更好的管理张江高科园区的创新之家，提高园区管理水平，经过多方考察论证，特选择全球先进的MPDP等离子大屏幕设备作为创新之家终端显示设备。园区重点发展ICT产业，以期建设成世界水平的、具有鲜明特色的、引领ICT科技潮流的、具备多元复合功能的现代化高科技城区，不断提升产业服务和商业辐射带动力。
项目于2001年4月在上海市委、市政府”联焦张江”的战下诞生，在国家鼓励集成电路产业政策的推动和世界微电子产业向中国大陆转移的形势下成立，是上海张江高科技园区产业基地园区之一花园式办公环境；项目主要引进国际先进的IT、IC及相关高科技产业的设计、研发、生产和配套企业，以完善的设施、优美的环境和优质的配套服务，为客户提供符合的现代化生产和科研用房，重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业以期建设成世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区，以完善的设施、优美的环境和优质的配套服务成为科技集聚之地和创新创业的乐土，是广大科技企业在张江办公楼出租的重要选择。
项目分为一期、二期，毗邻张江行政服务中心，交通方便、配套齐全；同时肩负为园区入驻客户提供优质的配套服务的功能；经过7年多的开发建设，取得了令人瞩目的成绩：成功开发建设的集电港一期、二期已经吸引一大批在国内外有相当影响力的大公司和世界五企业入驻，同时集电港三期、四期等一批重要工程正加紧建设，的张江集电港已经名副其实地成为投资的热土、创业的天堂，是张江较成熟的以集成电路为主导产业的园区之一。 项目二期总占地约51.06公顷，其中可建设SOHO楼用地面积约为34.34公顷，SOHO楼及配套楼总建筑面积约21万平方米。整个基地北侧由一条45米宽的生态河流-吕家浜穿越，其两岸有10多万平方米的绿化带，绿化率达40％，将给整个集电港二期营造优美、舒适的工作和生活环境。
项目由阿科米星建筑设计事务所与刘宇扬建筑事务所组成的建筑设计联合团队设计，由6栋7层的研发办公楼形成整体性极强的半围合空间结构，并形成一主一次两个绿化庭院，分别对应于今后的两个使用方。设计上用三层挑高的架空空间将这两个绿化庭院联系起来，并期望与北侧张江集电港二期地块的建筑空间建立联系；其中主要的绿化庭院面向城市公园，使得每一栋办公楼都具有很好的景观视野，且对城市街道开放，使其成为人们休憩、放松、交流的场所，重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以建设成世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。
园区为依托以集成电路产业为核心，以有效的资金资本融通为保证，以优质、高效、完善的服务为手段，以数字化企业为平台，积极参与中国集成电路产业大发展，在上海市委、市政府"聚焦张江"的战略下诞生，在国家鼓励集成电路产业政策的推动和台湾微电子产业向内地转移的形势下成立，在软件产业规模化、计算机和通讯产业日新月异的大环境中脱颖而出。项目的成立将为21世纪中国集成电路产业的发展提供优质的物质环境和服务环境，同时也将激发国内集成电路产业的兴旺和相关科学技术的提高。公司主要引进国际先进的集成电路设计、研发、生产和相关配套企业，同时将在集成电路产业区内发展诸如TFT-LCD、光电子等先进科技产业，以期建设世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。